Il geometra è spesso la prima figura che si contatta per una ristrutturazione: gestisce le pratiche, i rilievi e il rapporto con il Comune. Sceglierlo bene rende tutto il processo più fluido.
Cosa fa concretamente un geometra
- Pratiche edilizie — presenta e assevera CILA e SCIA.
- Catasto — aggiorna le visure e le planimetrie dopo i lavori.
- Rilievi — misura con precisione lo stato di fatto.
- Computi metrici — quantifica materiali e lavorazioni, utile per confrontare i preventivi delle imprese.
Cosa verificare prima di affidarti
Controlla che sia iscritto all'albo e che abbia esperienza nel tuo Comune: la conoscenza dei regolamenti locali e dei tempi degli uffici tecnici fa una differenza enorme sui tempi di approvazione.
Il rapporto con l'impresa
Un buon geometra sa dialogare con l'impresa edile e fare da ponte tecnico tra te e il cantiere. Chiedigli se segue anche la fase esecutiva o solo le pratiche: sono servizi diversi.
Un geometra che conosce gli uffici tecnici del tuo Comune può farti risparmiare settimane di attesa sulle pratiche.
Le domande utili
- Hai esperienza con pratiche in questo Comune?
- Ti occupi solo della pratica o segui anche il cantiere?
- Includi l'aggiornamento catastale finale?
- In quanto tempo prevedi l'approvazione?
Un geometra esperto rende la burocrazia gestibile. Confronta i professionisti della tua zona e scegli chi conosce il territorio.
