01Cosa può fare un'impresa
L'impresa edile esegue fisicamente i lavori e coordina maestranze, forniture e fasi di cantiere. Può gestire interventi puntuali o ristrutturazioni complete.
- Demolizioni, tramezzi, intonaci, massetti, pavimenti e rivestimenti.
- Rifacimento bagni, cucine, balconi, facciate, coperture e manutenzioni.
- Coordinamento di idraulici, elettricisti, serramentisti e finitori.
02Come leggere un preventivo
Un preventivo serio non è solo un prezzo finale: deve indicare lavorazioni, quantità, materiali, esclusioni, tempi, garanzie e gestione delle varianti.
- Computo o capitolato
- Voci separate
- IVA e oneri
- Tempi
- Pagamenti a stato avanzamento
03Cosa verificare
Valuta lavori reali, referenze, assicurazione, regolarità contributiva quando necessaria, disponibilità e rapporto con il tecnico incaricato.
- Foto cantieri
- Recensioni
- Sopralluogo
- Responsabile lavori
- Pulizia e sicurezza